《细则》明确

这两条加起来，指向性再明确不过，对于拆迁户，不管你是农村城中村改造还是城市棚户区改造，国家给你钱，能买新房尽量买新房。

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至此房地产救市信号已打响，目标主旨为——稳定本市的房地产状况。

自2016年，郑州楼市暴涨，各大房企逐鹿中原，高价地频出，房价直线飙升。

据郑州房管局最新公布数据显示，郑州市10月份商品住宅销售18133套，销售均价11709元/m²，环比下跌1.96%。与此同时，相关统计数据显示，截止今年9月份，郑州新房库存面积已到1108.8万㎡，去化周期从5.8月变成14.7月。

库存量大，成交周期长，市场客户持观望状态，这给地产行业带来一场大洗牌。在房住不炒大原则下，在限购、限贷、限价等大原则不动的情况下，从土地入手，从公积金入手，从开发商土拍入手，一点点进入房地产救市的外围战场。

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从目前楼市的各项心理来分析，目前新房价格战已经开启，作为今年年末的最后两个月，房价会更加便宜吗？年底适合不适合买房呢？

对于这个问题，我基本上都会回答：“合适”，如今开发商利润倒挂，长期调控已进入平稳期，疫情的影响大有松动的迹象，要记着一句话：别人疯狂的时候你要理智，别人理智的时候你要疯狂。16年有多少人站了岗，08年经济危机下手的人现在资产又是什么样，个中道理，细细品味。

有朋友问买房买在哪？

市政配套成熟，离学校近，离名校近；

交通便利，距离地铁口近；

地产开发实力强，金牌物业有保证；

不出三环、立足一环，县级市最好是在市中心；

然而，也有朋友不禁发问，在现下“跌跌”起伏的市场环境下，整体观望情绪都比较严重，大家都有等一等的想法，为什么还有这么多人着急买入？ 为什么低迷市场反而还卖的很好？ 为什么这么多“看惯套路”的资深地产老炮，依旧选择买入？

为什么？为什么？为什么？

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而对于买房，你一定有无数个想要的！

你一定想要给孩子最好的教育，上最好的学校；

你一定想要一个周边配套齐全，能够在工作之余，解决购物、娱乐、休闲的大型商超；

你一定想要一个有三季有花、四季常青、潺潺流水的高绿化园区；

你一定想要一个离家不远且优质的医疗资源，看着家里的老人住的放心；

你一定想要一个有安全、智能科技所打造的智慧生活；

你一定想有一个大阳台，揽星观月自在随心。

在30分钟融郑规划下，新密作为郑州的后花园，不限购优势明显，于此有这样一个特殊项目：

①同时拥有两颗千年古树皂角—国槐

承接自然给予的绿意，在这个钢筋水泥筑就的城市，倍显珍贵。

②同时拥有14所优质教育资源

是孩子，也是未来的期许，教育先行，倾心打造教育新高地。

③同时拥有区域内四家大型商业综合体

以区域之级，满足人居深层次需求，繁华触手可及。

④入市即热销，靠老业主及口碑大量去化项目产品

八年深耕，致敬一城美好，开发一期福园、二期禧园、三期龍园、五期睿园、桂园，怀揣美好期待，诠释理想人居精髓。

⑤树立担当成为标杆

在疫情期间，得到市政部门认可，接待全市同行物业参观学习。

这个项目就是大鸿城壹号。

项目营销中心实拍图

作为新密流量红盘，大鸿城壹号以14所一站式教育体系，造就孩子精彩未来。好教育优先选，社区配套公立千人双语幼儿园、周边毗邻红缨幼儿园、政通路小学、大鸿路小学、长乐路小学等一站式教育资源。

新密市政通路小学部分教师合影

依托商业所形成的强大辐射力，带动城市澎湃前行，4家大型商业综合体，6大市政配套，揽享10分钟快捷生活圈，坐拥360核心商圈，出入繁华，重新定义24小时美好生活家概念。

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两棵需要3个人伸开胳膊才能环抱住的两棵古树，是社区景观的一大亮点。匠心巧作一景一物，五重立体景观，四大主题广场，贯穿南北宽景水域，打造全龄共享社区活动空间，创造业主的乐活体验。

社区景观实拍图

新密市中医院直线距离200米，骨科医院等环伺项目周边，有备无患的医疗配套，护航全家健康。多一分安心，少一分担心。距离医院近一点，距离健康多一分，精尖医疗将会是全家人健康生活的坚实后盾。

新密市中医院效果图

9大科技系统，大华智能监控、智能车牌识别道闸、人脸识别、可视对讲、德施曼智能锁、围墙红外线周界防范、社区便民系统、24小时巡更系统、智慧消防物联网、覆盖社区四大生活场景，智慧出行，智感生活，智域安防，打造“优质生活零距离”未来服务场景。

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创新连廊设计，三开间朝南，动静分离/阔景阳台，精筑南北通透零缺陷户型，实现层层观景、户户通透，超越空间的居住氛围，是品质生活的驻点，更是引领宜居大城的风向标。

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这也是为什么整个市场“跌跌”不休的时候，而作为红盘的大鸿城壹号丝毫不受影响，因为载体是房子，但大家本质的产品不一样，所以大鸿城壹号经营的生活方式是在持续解锁、完善。

“买房”就是“买生活”，好配套决定生活舒适度！像大鸿城壹号这种全优配套+潜力板块的“绩优选手”，有眼光的人，都在率先抢住城芯这宝贵的机会。有置业需求的买房人不妨来大鸿城壹号看看吧！